Price

• Sale: 290.000 €

Description

El Local Nº 2 es una pieza inmobiliaria excepcional en Talamanca, ideal para desarrollar un estudio, una oficina o un proyecto residencial en un entorno premium junto al mar. Superficie interior: 44 m² Terraza privativa: 60 m² (ideal para expansión, zona exterior o parking) Estado legal/urbanístico: Apto para cambio de uso a vivienda, con informes arquitectónicos y normativa municipal favorables. Opciones de uso: Oficina profesional Estudio o apartamento Local comercial Actividad de servicios ??Ubicación excepcional: A solo 50 metros de la playa de Talamanca, rodeado de hoteles de lujo, urbanizaciones premium y población residente de alto poder adquisitivo. ?? Ventajas de la ubicación: Zona de alto standing, con gran demanda y poca oferta de locales. Crecimiento del valor del suelo estimado en 18% anual. Cercanía a Marina Botafoch y a todos los servicios turísticos y residenciales de lujo. Ideal para captar clientes de hoteles, residentes permanentes y visitantes premium. ??? Potencial de proyecto El Local Nº 2 puede transformarse en un estudio moderno con terraza amplia, o integrarse en un proyecto mayor junto al Local Nº 1. La terraza es perfecta para: Zona chill-out, ampliación de vivienda, jardín privado o parking privado.

Surface - Rooms

• Surface: 44 m²
• Terrace: 60 m²

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Situation

EIVISSA