Gewerbefläche zum Verkauf, gelegen in erster Meereslinie, mit direktem Meerblick und privilegiertem Zugang. 

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage und ihre aktuelle Betriebsfähigkeit aus, was sie zu einer relevanten Option für Investoren und Unternehmen macht, die Sichtbarkeit und Positionierung suchen.

Verteilung und Fläche

Die Fläche verfügt über eine Gesamtfläche von 128 m², verteilt auf 2 Etagen. 

Die Fassade misst 3 laufende Meter, was die kommerzielle Präsentation begünstigt. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 6.085,94 €/m².

Qualitäten und Ausstattung

Der Erhaltungszustand ist teilweise renoviert, was eine schnelle Anpassung an verschiedene Aktivitäten ermöglicht. 

Das Objekt ist mit Wasser-, Gas- und Stromanschlüssen sowie Klimaanlage ausgestattet. 

Zu den Extras gehören Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Alarmsystem, Büro, Lager und Empfang. 

Das Lokal ist derzeit in Betrieb, was die operative Kontinuität erleichtert.

Umgebung

In erster Meereslinie gelegen, bietet das Lokal Meerblick und eine herausragende Position, um Fußgänger- und Fahrzeugverkehr anzuziehen, was die kommerzielle Attraktivität der Immobilie erhöht.

Diese Immobilie bietet ein hohes Potenzial für kommerzielle Aktivitäten, die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und eine etablierte Lage am Meer erfordern.