Gewerberäume zum Verkauf für 199.000 €, im Erdgeschoss des Gebäudes Edificio Manila an der avenida Punta Arabí, Es Canar, Santa Eulària des Riu, Ibiza. Die Räumlichkeiten verfügen über 84,63 m² bebaute Fläche, sind nach Norden ausgerichtet und liegen nach außen. Sie sind renovierungsbedürftig und mit einem WC ausgestattet.

Der Zugang erfolgt von der Straße aus, und die Fassade verfügt über Fenster. Die sichtbare Raumaufteilung umfasst einen Hauptraum mit Verkaufstresen, einen Küchenbereich mit Dunstabzugshaube, Nebenräume und den WC-Bereich. Diese Aufteilung entspricht dem aktuellen Zustand der Immobilie und kann im Zuge der Renovierung Änderungen erfordern.

Laut Grundbuchunterlagen steht den Räumlichkeiten das private und ausschließliche Nutzungsrecht an einer angrenzenden rechteckigen Terrasse von 25,80 m² zu. Auf den Fotos ist sie überdacht und neben dem Eingang gelegen, als Außenbereich der Räumlichkeiten.

Die Immobilie weist eine frühere gastronomische Nutzung auf und muss renoviert werden; auch die Installationen sollten überprüft werden. Die sichtbaren Möbel und Geräte geben den vorhandenen Zustand wieder. Ob sie im Kauf enthalten sind und ob sie funktionieren, muss bestätigt werden. Die künftige Nutzung, die Genehmigungen, der Rauchabzug und die Nutzung der Terrasse sind mit den zuständigen Behörden und der Eigentümergemeinschaft abzuklären.