Locale commerciale in vendita a 199.000 €, situato al piano terra dell’Edificio Manila, in avenida Punta Arabí, Es Canar, Santa Eulària des Riu, Ibiza. Ha una superficie costruita di 84,63 m², orientamento nord e affaccio esterno. È da ristrutturare e dispone di un bagno.

L’accesso è dalla strada e la facciata è dotata di finestre. La distribuzione visibile comprende una sala principale con banconi, una zona cucina con cappa aspirante, spazi di servizio e la zona bagno. Questa disposizione corrisponde allo stato attuale dell’immobile e potrebbe richiedere modifiche in fase di ristrutturazione.

Secondo la documentazione catastale, al locale spetta l’uso privato ed esclusivo di una terrazza rettangolare adiacente di 25,80 m². Nelle fotografie si vede che è coperta e situata accanto all’ingresso, come spazio esterno annesso al locale.

L’immobile presenta una configurazione precedente destinata alla ristorazione e necessita di ristrutturazione e di una verifica degli impianti. Gli arredi e le attrezzature visibili mostrano lo stato attuale; la loro inclusione nella compravendita e il loro funzionamento dovranno essere confermati. La futura attività, le licenze, l’uscita dei fumi e l’utilizzo della terrazza dovranno essere verificati con gli enti e la comunità competenti.