Solar urbano residencial en Santa Eulària des Riu

Activo residencial situado en la calle Pintor Laureano Barrau, en la zona baja del Puig de Missa, Santa Eulària des Riu. La parcela registral dispone de 306 m² y alcanza una superficie neta edificable de 289,40 m² tras la alineación oficial de viales.

La normativa indicada contempla una edificabilidad de hasta 532,8 m² sobre rasante, con ordenación en planta baja y dos plantas piso, además de una altura máxima de 10 metros. Estos parámetros permiten plantear una promoción de hasta siete viviendas plurifamiliares de obra nueva.

La planta sótano puede ocupar el 100% de la parcela para instalaciones y para la dotación obligatoria de aparcamiento, establecida en un mínimo de siete plazas.

Edificación existente

La finca incorpora una casa independiente construida en 1978, con 173 m² construidos y 145 m² útiles. Se distribuye en cinco habitaciones, dos baños, salón, cocina, trastero, armarios empotrados, terraza, balcón y plaza de garaje con vado.

Cuenta con orientación sur y este, así como con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. La construcción existente puede conservarse o integrarse en una actuación de demolición vinculada al futuro desarrollo de nueva obra.

Entorno

El inmueble se sitúa a cinco minutos a pie de la playa y del puerto deportivo de Santa Eulària des Riu. La configuración urbanística de la parcela permite valorar su desarrollo como promoción residencial plurifamiliar.

Condiciones del Alquiler

2 MESES DE FIANZA + 1 MES EN CURSO + 1 MES DE AGENCIA

Alquiler de Temporada de Invierno (Octubre - Mayo)